Vegetación, números, colores… Descubre los factores que influyen en el valor de una vivienda en Mallorca

El valor de un inmueble está influenciado por una serie de factores, algunos de los cuales pueden resultar sorprendentes. Desde el número de la calle hasta la presencia de cafeterías cercanas, estos detalles pueden tener impacto en el precio final. A continuación, te invitamos a  explorar algunas curiosidades que afectan el valor de una propiedad:

Árboles y vegetación

La presencia de árboles maduros y vegetación abundante en el vecindario puede aumentar el valor. Los barrios con calles arboladas son generalmente más atractivos y pueden ofrecer beneficios como una deseada sombra para el cada vez más caluroso verano mallorquín  y mejor calidad del aire.

Color de la fachada

En Mallorca las fachadas suelen ser bastante homogéneas y por ello, aquellas casas pintadas con colores llamativos o muy distintos al contexto del  barrio, pueden ver afectado su valor. Un color bien elegido puede realzar la apariencia del inmueble, ocultar defectos y complementar el entorno. 

Proximidad de servicios 

Debido al aumento del tráfico en Mallorca, y sobre todo en Palma, la proximidad a estaciones de metro, paradas de autobús o trenes, es un valor añadido. Es especialmente atractivo para quienes no cuentan con vehículo propio, tienen movilidad reducida o deben desplazarse a diario,  ya que reduce la dependencia del automóvil o una plaza de aparcamiento y permite acceder a diferentes puntos de la isla de manera rápida y eficiente

También la presencia de supermercados de calidad o cafeterías de renombre en las cercanías puede incrementar el valor de las propiedades. Esto se debe a la comodidad que ofrecen y a la percepción de que el área está bien abastecida.

Eventos locales

La celebración de eventos importantes culturales o deportivos puede ser un polo de atracción para posibles compradores. Sin embargo, la construcción de nuevas infraestructuras en la zona pueden afectar temporalmente los precios de las propiedades.

En resumen, el  valor de una vivienda está determinado por una compleja interacción de factores, algunos de los cuales pueden parecer insignificantes a primera vista. Por ello, te recordamos la importancia de acudir a agentes inmobiliarios especializados en Mallorca, porque al comprar o vender una vivienda, es necesario tener en cuenta y destacar estos aspectos menos evidentes para obtener la máxima valoración.